北稅協(xié)舉辦的為期一周的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)專題培訓(xùn)班圓滿結(jié)束了。通過(guò)這期培訓(xùn)，我受益匪淺，充分認(rèn)識(shí)到了自己和講課專家的水平差距，深刻理解了不斷學(xué)習(xí)的重要性，也對(duì)自己所從事行業(yè)的潛在風(fēng)險(xiǎn)有了更深入的認(rèn)識(shí)。
正如傅瑞增副會(huì)長(zhǎng)在開班動(dòng)員講話中提到的那樣，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各事務(wù)所的業(yè)務(wù)范圍迅速拓展，但在業(yè)務(wù)量不斷增長(zhǎng)的同時(shí)，有時(shí)事務(wù)所就會(huì)忽視了自己所內(nèi)的自身建設(shè)，沒能將業(yè)務(wù)流程規(guī)范化、制度化，忽視了不斷滋生的潛在風(fēng)險(xiǎn)因素。而這期培訓(xùn)班正是為了有效地提高全行業(yè)的專業(yè)素質(zhì)，及時(shí)地、恰到好處地為大家提了個(gè)醒。
為期五天的培訓(xùn)中，呂東陽(yáng)、邵曉琳、朱鵬祖、曲立軍和闞振芳等幾位專家結(jié)合自身從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，深入淺出地介紹了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)流程、成本管理與財(cái)務(wù)核算、企業(yè)所得稅政策、土地增值稅政策和企業(yè)稅收籌劃等多方面的內(nèi)容。這使我們對(duì)相關(guān)行業(yè)政策的理解又上了一個(gè)新臺(tái)階。同時(shí)這些專家還結(jié)合實(shí)際業(yè)務(wù)事例，生動(dòng)地講解了相關(guān)政策理解和實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的偏差，這些都是他們多年來(lái)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的寶貴經(jīng)驗(yàn)的無(wú)私分享，可以直接應(yīng)用到我們的實(shí)際工作中去，避免我們走彎路。在學(xué)習(xí)間隙中我與同學(xué)們交流，大家普遍認(rèn)為這些內(nèi)容切合實(shí)際、獲益良多。
我印象更深的是培訓(xùn)最后階段地方稅務(wù)局馬萌老師的課程。他詳細(xì)闡述了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的流程、時(shí)間點(diǎn)、管理模式以及今年北京市地稅局的主要工作重點(diǎn)；并結(jié)合實(shí)際工作，指出當(dāng)前大多數(shù)事務(wù)所所提交報(bào)告中存在的共性問題，強(qiáng)調(diào)了相關(guān)工作中需要重點(diǎn)審核把控的環(huán)節(jié)，還對(duì)報(bào)告中應(yīng)該突出的內(nèi)容等細(xì)節(jié)進(jìn)行了耐心的講解。我們?cè)诼犝n過(guò)程中，對(duì)照平時(shí)的工作內(nèi)容，感覺非常實(shí)用。
總之，通過(guò)這次學(xué)習(xí)，我從政策理解、實(shí)際業(yè)務(wù)工作流程等多方面都有很大的收獲，也充分認(rèn)識(shí)到了不斷學(xué)習(xí)的重要性以及從業(yè)過(guò)程中潛在的風(fēng)險(xiǎn)。這次培訓(xùn)不僅對(duì)我們學(xué)員個(gè)人的業(yè)務(wù)水平的提高有很大的幫助，也對(duì)各事務(wù)所的規(guī)范化管理有很大的促進(jìn)作用，建議以后稅協(xié)能定期開展類似的學(xué)習(xí)培訓(xùn)活動(dòng)。
北京順盛達(dá)稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
副所長(zhǎng)謝靜
2013年8月18日